원광디지털대학교

부동산학과(학과장 강남훈)는 1월 23일, 서울 성수동 일대에서 상권 변화와 부동산 개발 전략을 연구하는 현장학습을 진행했다. 이번 현장학습은 최근 빠르게 변화하는 성수동 상권을 중심으로 부동산 활용 방안과 투자 가능성을 탐구하는 데 초점을 맞췄다.

학우들은 성수동의 기존 공장 부지를 활용한 상업시설 변화 사례를 직접 살펴보고, 젠트리피케이션 현상의 진행 과정과 그 영향을 분석했다. 특히, 원도심 지역에서 기존 건물의 리모델링을 통해 카페, 음식점, 상업시설로 변화한 사례들을 중심으로 부동산 가치 상승과 수익 창출 전략을 연구했다.

이날 탐방은 성수동역 인근에서 시작해 코끼리베이글, 양파(onion), BOT(로봇카페), 대림창고, 커먼그라운드 등 주요 핫플레이스를 방문하는 일정으로 진행됐다. 학우들은 상권 변화에 따른 임대료 상승과 소비 패턴의 변화 등을 현장에서 직접 체험하며 부동산 개발 및 투자 전략을 실무적으로 학습했다.

현장학습에 참여한 한 학우는 "이번 현장학습을 통해 이론으로 배운 내용을 실제 사례를 통해 확인하고, 변화하는 부동산 시장을 보다 깊이 이해하는 계기가 되었다"고 전했다.